كفاءة الطاقة في سوق المباني التجارية

نظرة عامة على السوق

وفقًا لشركة Reed Intelligence، من المتوقع أن ينمو حجم سوق كفاءة الطاقة العالمية للمباني التجارية بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 5.91% تقريبًا خلال الفترة المتوقعة.

تم تصميم المباني الموفرة للطاقة لتقليل متطلبات الطاقة للتدفئة والتبريد بشكل كبير، بغض النظر عن الطاقة أو المعدات المستخدمة للتدفئة أو التبريد. يتضمن تصميم المباني الموفرة للطاقة إنشاء أو تجديد الهياكل التي يمكنها الاستفادة الكاملة من الطاقة المقدمة لها من خلال تقليل فقدان الطاقة، مثل خفض فقدان الحرارة لغلاف المبنى.

في السنوات الأخيرة، شهد سوق كفاءة الطاقة للمباني التجارية نموًا كبيرًا مع تقدير الشركات لفوائد تقليل استخدام الطاقة وتوفير تكاليف التشغيل والتخفيف من المخاوف البيئية. يُطلق على استخدام تقنيات وتكنولوجيا مختلفة لتحسين استخدام الطاقة والحد من النفايات في المباني التجارية كفاءة الطاقة.

ديناميكيات السوق

محركات سوق كفاءة الطاقة للمباني التجارية

• المخاوف البيئية

إن تعزيز الوعي البيئي والحد من انبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري أمر حيوي في تعزيز كفاءة استخدام الطاقة في المباني التجارية. تستهلك المباني قدرًا كبيرًا من الطاقة العالمية وتساهم بشكل كبير في انبعاثات الكربون. تساهم المباني الموفرة للطاقة في التخفيف من آثار تغير المناخ من خلال خفض الطلب على الطاقة، والحد من الاعتماد على الوقود الأحفوري، والحد من البصمة الكربونية. أصبحت الاستدامة البيئية أكثر أهمية بالنسبة للحكومات والشركات والأفراد، وتتوافق تدابير كفاءة الطاقة في المباني التجارية مع هذه الأهداف.

• الحوافز والمتطلبات التنظيمية

إن الحكومات والهيئات التنظيمية تعمل على سن السياسات والقواعد ومعايير البناء التي تطالب أو تشجع على استخدام تقنيات كفاءة الطاقة في المباني التجارية. وتضع هذه القواعد معايير أداء الطاقة الدنيا، وتتطلب إجراء عمليات تدقيق للطاقة، وتتطلب معدات وتقنيات موفرة للطاقة. ويتعين على أصحاب المباني والمطورين الالتزام بهذه المعايير للحصول على التراخيص أو الشهادات. ولتشجيع الاستثمارات في كفاءة الطاقة في المباني التجارية، تتوفر حوافز مثل الإعفاءات الضريبية والمنح والخصومات والتمويل منخفض الفائدة. وتعمل هذه اللوائح والحوافز التنظيمية كمحركات سوقية قوية لكفاءة الطاقة.

كفاءة الطاقة في المباني التجارية وضبط السوق

• الحوافز المنقسمة

غالبًا ما يكون هناك فجوة بين المالك والمستأجر فيما يتعلق بتكاليف الطاقة والمزايا في المباني التجارية. في كثير من الحالات، يتحمل مالك المبنى النفقات الأولية لتجديدات كفاءة الطاقة، في حين يستفيد المستأجرون من وفورات الطاقة الناتجة. قد يجعل هذا الخلل في الحوافز من الصعب على أصحاب المباني تبرير نفقات كفاءة الطاقة. أيضًا، نظرًا لأن عقود الإيجار التجارية غالبًا ما تكون قصيرة الأجل، فقد لا يكون المستأجرون على استعداد للاستثمار في معدات أو تقنيات موفرة للطاقة ذات فترة عائد أطول. قد تعيق الحوافز المنقسمة رغبة أصحاب المباني والمستأجرين في التعاون في مشاريع توفير الطاقة، مما يحد من التقدم في صناعة المباني التجارية.

فرص سوق كفاءة الطاقة للمباني التجارية

• توفير التكاليف

إن أحد الدوافع الرئيسية لكفاءة المباني التجارية في استخدام الطاقة هو إمكانية توفير التكاليف. فالمباني الموفرة للطاقة قد تقلل بشكل كبير من استخدام الطاقة، مما يؤدي إلى انخفاض فواتير المرافق. ويمكن لأصحاب المباني والمستأجرين توفير المال على المدى الطويل من خلال تنفيذ أنظمة وممارسات موفرة للطاقة. وغالبًا ما تكون تكاليف التشغيل والصيانة للمباني الموفرة للطاقة أقل، مما يعود بالنفع على النتائج النهائية للمنظمات.

نطاق السوق

التحليل القطاعي

تقسيم حسب النوع

• التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

تشير كفاءة استخدام الطاقة في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء للمباني التجارية إلى قدرة نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء على توفير الراحة الحرارية الداخلية المناسبة مع استهلاك أقل قدر من الطاقة. تعد كفاءة استخدام الطاقة في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء التجارية أمرًا بالغ الأهمية لخفض تكاليف الطاقة والحفاظ على الموارد والحد من التأثيرات البيئية.

• إضاءة

من الضروري استخدام تكنولوجيا الإضاءة الموفرة للطاقة لتقليل استخدام الطاقة. ويشمل ذلك إضاءة الصمام الثنائي الباعث للضوء (LED)، وهي إضاءة عالية الكفاءة وطويلة الأمد وتوفر قدرًا كبيرًا من الطاقة مقارنة بالإضاءة المتوهجة أو الفلورية القياسية.

• إدارة الطاقة

إن تحسين استخدام الطاقة داخل المباني التجارية لتحقيق أقصى قدر من كفاءة الطاقة وتقليل هدر الطاقة يعتبر كفاءة إدارة الطاقة للمباني التجارية. وهو يستلزم تنفيذ أساليب وتقنيات وعمليات مختلفة لمراقبة استخدام الطاقة والتحكم فيه وتحسينه مع الحفاظ على راحة شاغلي المبنى وإنتاجيتهم.

تقسيم حسب التطبيق

• الفنادق والمطاعم

تستهلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في الفنادق والمطاعم قدرًا كبيرًا من الطاقة. ويمكن أن يساعد تحديث أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء إلى معدات موفرة للطاقة، وصيانتها بانتظام، وتثبيت أدوات التحكم الذكية في درجة الحرارة في توفير الطاقة دون التضحية براحة الضيوف.

• المكاتب

إن تطبيق التقنيات والممارسات لتقليل استخدام الطاقة مع الحفاظ على بيئة عمل منتجة ومريحة هو كفاءة الطاقة في أماكن العمل. يمكن للمكاتب الاستفادة من زيادة كفاءة الطاقة بطرق مختلفة، بما في ذلك التوفير المالي والاستدامة البيئية وتحسين رفاهية الموظفين.

• سلاسل البيع بالتجزئة

إن كفاءة استخدام الطاقة في قطاع التجزئة تشكل أهمية بالغة لأسباب عديدة، بما في ذلك توفير التكاليف، والاستدامة البيئية، وتحسين صورة العلامة التجارية. وقد تعمل سلاسل التجزئة على تقليل استخدامها للطاقة وانبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري العالمي مع توفير بيئة تسوق مريحة للعملاء من خلال تنفيذ ممارسات وتقنيات موفرة للطاقة.

• الملاعب

إن دمج تقنيات الطاقة المتجددة، مثل الألواح الشمسية أو توربينات الرياح، من شأنه أن ينتج طاقة نظيفة ومستدامة لتشغيل مجموعة متنوعة من أنشطة الملاعب. ويمكن للألواح الشمسية المثبتة على سطح الملعب أو المناطق المحيطة به أن تعوض عن استخدام الطاقة وتقلل من الاعتماد على الشبكة.

• المستشفيات

المستشفيات هي مرافق كثيفة الاستهلاك للطاقة، حيث تشكل نفقات الطاقة قدرًا كبيرًا من نفقات التشغيل الخاصة بها. يمكن للمستشفيات خفض استخدام الطاقة وفواتير الكهرباء من خلال تنفيذ تدابير كفاءة الطاقة، مما يؤدي إلى توفير كبير في التكاليف بمرور الوقت.

التحليل الإقليمي

أمريكا الشمالية (الولايات المتحدة وكندا والمكسيك)

لقد تبنت العديد من الحكومات والهيئات التنظيمية في مختلف أنحاء أمريكا الشمالية قواعد لتشجيع التقنيات الموفرة للطاقة في المباني التجارية. وتعمل أكواد الطاقة في المباني والإعفاءات الضريبية والمنح والتخفيضات على تحفيز أصحاب المباني ومشغليها على الاستثمار في أنظمة وتجديدات موفرة للطاقة. وهناك أنظمة اعتماد اختيارية في أمريكا الشمالية، مثل LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي) وENERGY STAR، والتي تعترف بالمباني التي تلبي معايير معينة لكفاءة الطاقة. وتعمل هذه المبادرات كمعايير لأداء الطاقة وتشجع ممارسات البناء المستدامة.

أوروبا (ألمانيا، المملكة المتحدة، فرنسا، إيطاليا، روسيا، إسبانيا، إلخ.)

لقد أكدت التوجيهات الصادرة عن الاتحاد الأوروبي وحكومات الولايات بشدة على كفاءة الطاقة في المباني. وقد وضعت توجيهات مثل توجيه أداء الطاقة للمباني (EPBD) وتوجيه كفاءة الطاقة (EED) أهدافًا وقواعد لتحسين أداء الطاقة في المباني التجارية. وقد تبنت العديد من الدول الأوروبية أنظمة شهادة أداء الطاقة التي تتطلب عمليات تدقيق الطاقة وشهادات أداء الطاقة للمباني التجارية. توفر هذه الشهادات معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة في المبنى وكثيرًا ما تكون مطلوبة عند بيع أو تأجير العقارات التجارية.

آسيا والمحيط الهادئ (الصين واليابان وكوريا والهند وأستراليا وجنوب شرق آسيا، إلخ.)

لقد تبنت العديد من الحكومات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ سياسات ولوائح لتحسين كفاءة الطاقة في المباني. وتشمل هذه المناهج قواعد ومعايير البناء، وخطط تصنيف الطاقة، والحوافز المالية، وبرامج شهادة أداء الطاقة. وقد خلقت هذه السياسات أجواء مواتية لحلول وتقنيات توفير الطاقة. وتعمل العديد من الشركات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ على وضع أهداف الاستدامة ودمج المخاوف البيئية في عملياتها. وتتوافق المباني الموفرة للطاقة مع أهداف المسؤولية الاجتماعية للشركات وتعمل على تحسين صورة العلامة التجارية للشركة.

أمريكا الجنوبية (البرازيل، الأرجنتين، كولومبيا، الخ.)

إن تدابير كفاءة الطاقة موجودة في مختلف أنحاء المنطقة. ومع ذلك، فإن مدى تطور السوق يختلف من بلد إلى آخر. فقد حققت بلدان مثل البرازيل وتشيلي وكولومبيا إنجازات كبيرة في تعزيز كفاءة الطاقة في المباني التجارية، في حين لا تزال بلدان أخرى في المراحل الأولى من تنفيذ البرامج الشاملة.

الشرق الأوسط وأفريقيا (جنوب أفريقيا، الإمارات العربية المتحدة، المملكة العربية السعودية، الخ.)

يشمل سوق كفاءة الطاقة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا العديد من المنتجات والخدمات، بما في ذلك عمليات تدقيق الطاقة، وتحديث المباني، وأنظمة الإضاءة الفعّالة، وتحسين أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وأنظمة إدارة الطاقة. المشاركون في السوق هم شركات خدمات الطاقة، ومصنعو المعدات، وموردي التكنولوجيا، والشركات الهندسية المتخصصة في كفاءة الطاقة.

اللاعبون الرئيسيون

1. جونسون كنترولز
2. سيمنز
3. هانيويل
4. شركة إيتون
5. الناقل (UTC)
6. شنايدر الكتريك
7. فوجيتسو العامة
8. إيمرسون الكهربائية
9. جنرال الكتريك
10. ترين
11. تكنولوجيا الحرارة من بوش
12. هيتاشي
13. كاريل
14. دانفوس
15. تكنوفاتور الدولية
16. نقطة الشبكة
17. كولنوميكس
18. بئر الفضاء
19. عناصر التحكم في السيلون
20. المباني المنطقية

التطورات الأخيرة

28 مارس 2023 : أعلنت شركة Logical Buildings عن إطلاق منشأة مشروع محطة الطاقة الافتراضية بقيمة 110 ملايين دولار أمريكي لإزالة الكربون من المباني متعددة العائلات باستخدام تقنيات الطاقة الذكية. سيتيح الوصول إلى منشأة المشروع التي تبلغ تكلفتها ملايين الدولارات لآلاف الوحدات متعددة العائلات إزالة الكربون من خلال تنفيذ أحدث التقنيات عالية العائد على الاستثمار والتي تتفاعل مع العدادات الذكية وأجهزة ضبط الحرارة.