Mercado de contratos de rendimiento energético

Descripción general del mercado

Se espera que el tamaño del mercado global de contratos de rendimiento energético crezca aproximadamente una CAGR del 10,8 % durante el período de pronóstico.

El contrato de rendimiento energético (EPC, por sus siglas en inglés) es un método de financiación de iniciativas de eficiencia energética en edificios o instalaciones. Se contrata a una empresa de servicios energéticos (ESCO, por sus siglas en inglés) en virtud de un contrato EPC para que realice una auditoría energética integral y encuentre posibilidades de ahorro de energía. Después de eso, la ESCO ejecuta medidas de ahorro de energía y modernizaciones en el edificio o instalación, como la actualización de los sistemas de iluminación, la sustitución de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado antiguos y la implementación de sistemas de energía renovable.

La ESCO garantiza que los ahorros de energía cubrirán el costo de la modernización y los ahorros se dividen equitativamente entre la ESCO y el propietario del edificio o el administrador de las instalaciones durante el período del contrato, que generalmente varía de 5 a 20 años. El EPC se puede utilizar en una variedad de edificios o sitios, incluidos hospitales, escuelas, estructuras gubernamentales, estructuras comerciales y plantas industriales. Es un método probado y comprobado para lograr ahorros sustanciales de energía y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.

En los últimos años, el mercado de contratos de rendimiento energético (EPC) se ha expandido a medida que los propietarios de edificios y los administradores de instalaciones se dan cuenta cada vez más de los beneficios de las mejoras de eficiencia energética. El aumento de los costos de la energía, las normas e incentivos gubernamentales y la necesidad de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero son factores que impulsan el mercado de EPC. Además, los contratos EPC pueden ayudar a cerrar la brecha de financiación para los proyectos de eficiencia energética al permitir que los propietarios de edificios y los administradores de instalaciones ejecuten proyectos sin gastos de capital iniciales.

Dinámica del mercado

Factores impulsores del mercado

• Técnica de financiación de bajo riesgo que promueve la eficiencia energética

El mercado está impulsado por un método de financiamiento de bajo riesgo y por la provisión de mejoras de eficiencia energética y proyectos renovables para empresas que carecen de los fondos, la experiencia técnica y la mano de obra necesarios, lo que está liderando el crecimiento del mercado.

• Ahorro de costes

El EPC es una opción de financiación atractiva porque las medidas de eficiencia energética pueden dar como resultado importantes ahorros de costes para las instalaciones comerciales e industriales. Los proyectos EPC suelen tener un periodo de amortización de entre 3 y 7 años, tras el cual el propietario de la instalación puede seguir beneficiándose de los ahorros energéticos generados.

• Aprovechar la eficiencia energética para hacer posible la transición hacia ciudades inteligentes y sostenibles

El objetivo principal del proyecto EPC es permitir la transición futura hacia ciudades y municipios inteligentes y sostenibles mediante el uso de la eficiencia energética como clave para liberar el potencial de nuevas tecnologías y servicios emergentes, por lo que el mercado está impulsando.

• Fácil de implementar en alumbrado público

Los proyectos EPC en el ámbito del alumbrado público se consideran mucho más sencillos y pueden servir como trampolín hacia una implementación más amplia de los EPC. Los horarios de funcionamiento predefinidos para el alumbrado público, la gestión automatizada o centralizada de las operaciones, los métodos relativamente fáciles y sencillos de monitorización del consumo energético y las especificaciones claras y concisas sobre las características funcionales requeridas son algunas de las razones clave por las que los EPC en el ámbito del alumbrado público son más fáciles de implementar que en el ámbito de los edificios.

Restricciones del mercado

• Implementación compleja y difícil del EPC en edificaciones

Restricciones del mercado Al desarrollar proyectos de eficiencia energética, el modelo EPC puede resultar muy complejo y, en algunos casos, difícil de implementar. Estos problemas son particularmente frecuentes en las iniciativas EPC en el sector de la construcción. Por otro lado, la implementación de proyectos EPC en el alumbrado público se considera mucho más sencilla y puede servir como trampolín para una implementación más amplia de los EPC.

El EPC en el alumbrado público es más fácil de implementar que el EPC en los edificios: horas de funcionamiento predefinidas, gestión automatizada o centralizada del funcionamiento, formas relativamente fáciles y simples de monitorear el consumo de energía y especificaciones claras y concisas sobre las características funcionales requeridas, por lo que el crecimiento del mercado se verá afectado.

• Otros factores que impactan el mercado EPC

Los contratos de rendimiento energético suelen considerarse un modelo complicado para la implementación de proyectos de eficiencia energética. Se trata de una combinación de cuestiones de financiación, la necesidad de un análisis exhaustivo y detallado del estado de las instalaciones o infraestructuras existentes, la necesidad de realizar auditorías energéticas exhaustivas, cuestiones jurídicas relativas a la propiedad de las instalaciones o infraestructuras frente a los usuarios de dichas infraestructuras, el uso futuro de las instalaciones o infraestructuras o factores externos que afectan a la necesidad de consumo energético, como el cambio climático, etc.

Oportunidad de mercado

• Creando una ciudad inteligente con la ayuda de la tecnología

Oportunidad de mercado para los actores del mercado: la remodelación de unidades de alumbrado público antiguas e ineficientes con tecnología IoT y componentes de Smart City allanará el camino para una variedad de servicios y aplicaciones energéticas y no energéticas, como seguridad pública, gestión del tráfico, carga de vehículos eléctricos, monitoreo ambiental y comunicaciones celulares de próxima generación (por ejemplo, 5G), que impulsan el crecimiento del mercado de EPC en el futuro.

• Aumento del número de leyes y políticas

El creciente número de leyes y políticas destinadas a reducir las emisiones de carbono y fomentar la eficiencia energética ha sido un importante impulsor del mercado de los EPC. La Directiva de la UE sobre el rendimiento energético de los edificios, por ejemplo, obliga a los Estados miembros a establecer normas mínimas de rendimiento energético para los edificios, lo que ha aumentado las oportunidades de mercado para los servicios de EPC.

Ámbito del mercado

Análisis segmentario

Segmentar por tipo

• Efecto de ahorro de energía

El segmento implica identificar e implementar métodos de eficiencia energética para disminuir el consumo de energía de un edificio o instalación.

• Adquisiciones de proyectos

Implica la compra de equipos y materiales necesarios para llevar a cabo las medidas de ahorro energético detectadas en la auditoría energética. Esto podría implicar la compra de luminarias, materiales de aislamiento y sistemas de climatización energéticamente eficientes.

• Distribución de beneficios

El contratista y el cliente comparten el ahorro energético obtenido mediante la implementación de medidas de eficiencia energética, la distribución de los beneficios puede basarse en un porcentaje predeterminado o en una suma fija.

• Servicio de operación

Servicios de operación y mantenimiento de dispositivos de eficiencia energética ubicados en un edificio o instalación. El contratista puede estar a cargo de garantizar que los sistemas funcionen correctamente y de realizar tareas de mantenimiento y reparaciones de rutina.

• Alquiler de equipos

El contratista puede alquilar el equipo al cliente, quien puede usarlo para reducir su consumo de energía y ahorrar dinero.

Segmentar por aplicación

• Hospital

Las iniciativas de eficiencia energética hospitalaria incluyen evaluaciones energéticas, actualizaciones de equipos médicos y automatización de edificios.
Escuela

Otro segmento de aplicación que puede beneficiarse de la EPC es la educación. Las mejoras en la iluminación pueden generar ahorros de energía.

• Distrito comercial

Los distritos comerciales están formados por un conjunto de edificios comerciales que utilizan mucha energía para la iluminación. El EPC puede ayudar a reducir los costos de energía y mejorar la eficiencia energética total de estos edificios, lo que da como resultado un distrito comercial más sostenible.

• Fábrica

El EPC puede ayudar a aumentar la eficiencia energética de la fábrica al actualizar los sistemas de iluminación, motores y otros equipos, lo que genera ahorros de costos y un proceso de fabricación más sustentable.

Análisis regional

El mercado global de contratos de rendimiento energético está segmentado por región en América del Norte, Europa, Asia Pacífico, América Latina y Medio Oriente y África.

EUROPA

• Impacto del mercado EPC en la UE

Se ha esbozado el mercado de EPC en Europa . Los resultados reflejan una imagen muy diversa de la madurez de los mercados nacionales de EPC en las naciones de la UE, así como las proyecciones de crecimiento futuro. El estudio también encuentra varias barreras para el crecimiento en el mercado de EPC de la UE, así como recomendaciones de políticas. La percepción de la complejidad de los proyectos EPC, los costos administrativos y de transacción se considera una barrera para un mayor crecimiento del mercado de EPC, y la estandarización de los procedimientos preparatorios y el análisis, así como la estandarización de la documentación contractual, que es uno de los objetivos de Smart EPC, pueden ayudar a superar esta barrera. Los bajos precios de la energía como barrera estructural para un mayor desarrollo de los proyectos EPC se han visto destrozados por los altos precios de la energía.

• El mercado en crecimiento para los servicios EPC es el sector privado

Francia e Italia son los mayores mercados de EPC de Europa, con casi el 70% del mercado total. El Reino Unido, España y los Países Bajos también son mercados importantes de EPC. Con los gobiernos locales y las instituciones públicas representando más del 60% del mercado total, el sector público es el mayor consumidor de servicios EPC de Europa. Un mercado en crecimiento para los servicios EPC es el sector privado, que incluye edificios comerciales e industriales.

A través de diversas iniciativas y políticas, como la Directiva de Eficiencia Energética y el Pacto Verde Europeo, la Unión Europea ha estado apoyando los edificios energéticamente eficientes y la gestión de la energía.

Asia Pacífico

Se prevé que entre 2020 y 2025 el mercado asiático de EPC crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de alrededor del 11,2 %. Según el estudio, este crecimiento se puede atribuir a diversos factores, entre ellos, un mayor apoyo gubernamental a las medidas de eficiencia energética, el aumento de los costes energéticos y la necesidad de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.

Debido al compromiso del país con la reducción de las emisiones de carbono y el aumento de la eficiencia energética, China es el mayor mercado de Asia para EPC. India, Japón, Corea del Sur y Singapur se encuentran entre las otras naciones de la región con mercados de EPC en expansión.
Crecimiento rápido de la industrialización y la urbanización

El mercado está siendo impulsado por la creciente demanda de soluciones energéticamente eficientes en una amplia gama de sectores de uso final, incluidos los edificios comerciales, la atención médica y la educación. Se espera que la región de Asia Pacífico sea el mercado de más rápido crecimiento, debido a la rápida industrialización y urbanización de la región.

Actores clave

1. HUAKONG
2. Tecnología iStars-Cloud Co., Ltd.
3. Protección del medio ambiente de Da Guan
4. Grupo Shuangliang
5. Grupo Seatone
6. Beijng ZKYJ Equipo de ahorro de energía Co., Ltd.
7. Oficina de Energía de Colorado
8. Controles Johnson
9. Cabeza fría

Acontecimientos recientes

En marzo de 2023 , el Banco Africano de Desarrollo (BAfD), a través de su Fondo de Energía Sostenible para África (SEFA), autorizó una subvención de 5 millones de dólares para la implementación del programa de aceleración de las Súper Empresas de Servicios Energéticos (ESCO) de África, un vehículo para mejorar el financiamiento energético de los programas del sector público.