سوق برامج إدارة المعاملات العقارية

نظرة عامة على السوق

وفقًا لشركة Reed Intelligence، من المتوقع أن ينمو حجم سوق برامج إدارة المعاملات العقارية العالمية بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 12.8% تقريبًا خلال الفترة المتوقعة.

سوق برامج إدارة المعاملات العقارية هو العمل الذي يجعل البرامج تجعل أجزاء مختلفة من صفقات العقارات أسهل وأكثر أتمتة. تم تصميم منصات البرامج هذه لمساعدة المتخصصين في العقارات مثل الوكلاء والوسطاء ومديري المعاملات والمسؤولين في إدارة العملية المعقدة لشراء وبيع وتأجير العقارات. لقد نما سوق برامج إدارة المعاملات العقارية كثيرًا في السنوات الأخيرة. وذلك لأن أعمال العقارات تركز بشكل متزايد على الكفاءة والإنتاجية. تحتوي حلول البرامج هذه على ميزات مثل إدارة المستندات وإدارة الوظائف وتتبع المعاملات وقدرات التوقيع الإلكتروني وأدوات الاتصال، وكلها تهدف إلى جعل عملية المعاملات أسهل وأكثر تنظيمًا. لقد نما سوق البرامج التي تدير معاملات العقارات كثيرًا ومن المرجح أن يستمر في النمو. يحدث هذا النمو بسبب أشياء مثل الاستخدام المتزايد لصناعة العقارات للتكنولوجيا، والتعقيد المتزايد للمعاملات، والحاجة إلى كفاءة أفضل وتكاليف أقل، والتكامل مع برامج العقارات الأخرى، وتوحيد السوق، والابتكار، والرغبة في كفاءة أفضل وتكاليف أقل. يمنحك برنامج إدارة معاملات العقارات أدوات لتبسيط وأتمتة أجزاء مختلفة من المعاملات. وهذا يساعد العاملين في مجال العقارات من خلال تسهيل العمليات، وتقليل الأخطاء والتأخيرات، وتسهيل عملهم معًا.

ديناميكيات السوق

محركات السوق

• التعقيد المتزايد للمعاملات

تزداد المعاملات تعقيدًا لأنها تنطوي على العديد من الأشخاص، والكثير من الأعمال الورقية، ومتطلبات قانونية وامتثالية مختلفة. تجعل برامج إدارة المعاملات هذه العمليات المعقدة أسهل في الفهم والتحكم، مما يقلل من احتمالية حدوث الأخطاء والتأخير. ومع تزايد تعقيد المعاملات، يصبح من المهم الحصول على خيارات برامج فعالة.

• الطلب على تحسين الكفاءة وتوفير التكاليف

يبحث الأشخاص الذين يعملون في مجال العقارات دائمًا عن طرق لجعل وظائفهم أكثر كفاءة وتوفير المال. تتيح لك برامج إدارة المعاملات أتمتة المهام التي تقوم بها كثيرًا، وتقليص الأعمال الورقية، وتسهيل العمل الجماعي. وهذا يوفر الوقت والمال. من خلال تبسيط العمليات ووضع المعلومات في مكان واحد، يمكن للمحترفين التركيز على منح العملاء تجربة أفضل وإتمام الصفقات بشكل أسرع.

قيود السوق

• مقاومة التغيير

لا يرغب بعض العاملين في مجال العقارات في استخدام التقنيات الجديدة أو تغيير الطريقة التي اعتادوا عليها في أداء الأعمال. وقد يكون السبب في ذلك هو عدم معرفتهم بفوائد برامج إدارة المعاملات أو بسبب قلقهم بشأن منحنى التعلم وكيف قد يؤثر ذلك على عملياتهم الحالية. وللتغلب على هذه المقاومة وتشجيع المزيد من الناس على تبني هذه البرامج، قد تكون هناك حاجة إلى برامج تعليمية وتدريبية ناجحة.

نطاق السوق

التحليل القطاعي

تقسيم حسب النوع

• في الموقع

يتم تثبيت البرامج المحلية على أجهزة الكمبيوتر أو الخوادم المحلية لوكالة العقارات. تتطلب إدارة البرامج بنية تحتية مخصصة للأجهزة وموظفي تكنولوجيا المعلومات. تمنح البرامج المحلية الشركة التحكم الكامل في بنيتها التحتية وتخزين البيانات. تعمل إجراءات الأمان المخصصة على تحسين أمان البيانات بهذا المستوى من التحكم. تسمح البرامج المحلية للشركات بتخصيصها وفقًا لاحتياجاتها. تتطلب الحلول المحلية المزيد من الاستثمار المسبق في الأجهزة ورخص البرامج والبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات. تتيح البرامج المحلية للشركات التحكم في برامجها وبياناتها محليًا على الرغم من الإنفاق الأولي.

• مبني على السحابة

يتم استضافة البرامج المستندة إلى السحابة وتسليمها عبر الإنترنت. يطلق عليها SaaS. يتم تخزين البرامج والبيانات في السحابة بواسطة مزود البرنامج، مما يلغي الحاجة إلى الخوادم المحلية والبنية الأساسية. تعد قابلية التوسع وإمكانية الوصول من الخصائص الرئيسية للبرامج المستندة إلى السحابة. تسمح هذه القدرات لمحترفي العقارات باستخدام البرنامج عن بُعد. يتمتع المستخدمون دائمًا بأحدث الميزات والترقيات لأن مصدر البرنامج يتم تحديثه تلقائيًا. تستخدم الحلول المستندة إلى السحابة عادةً أسعار الاشتراك. إنها تتجنب الاستثمارات الأولية الكبيرة وتسمح بتوسيع الاستهلاك بناءً على احتياجات العمل، مما يوفر المال. يعطي مزودو السحابة الجديرون بالثقة الأولوية لأمن البيانات. إنهم يحمون بيانات المستخدم باستخدام التشفير والنسخ الاحتياطية. باستخدام الإنترنت والبنية الأساسية السحابية، تتيح البرامج المستندة إلى السحابة لعمال العقارات المرونة وإمكانية الوصول وخفض النفقات.

تقسيم حسب التطبيق

• الشركات الصغيرة والمتوسطة

إن الشركات التي تندرج ضمن فئة "الصغيرة والمتوسطة الحجم" ليست ضخمة الحجم أو من حيث عدد الموظفين مثل نظيراتها الأكبر حجمًا. غالبًا ما يتم تكييف ميزات ووظائف برامج إدارة المعاملات العقارية الموجهة للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم لتلبية المتطلبات المحددة لمثل هذه المنظمات مثل الوكلاء الأفراد ووكالات العقارات والسمسرة. لتلبية الاحتياجات الفريدة للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في سوق العقارات، قد تعطي حلول البرامج هذه الأولوية للاستثمار الأولي المنخفض والتصميم البديهي وقابلية التوسع.

• الشركات الكبيرة

إن احتياجات وكالات العقارات الكبرى وشركات الوساطة الوطنية أو العالمية والشركات ذات العمليات المعقدة والقوى العاملة الأكبر حجمًا يمكن تلبيتها بشكل أفضل من خلال برامج إدارة المعاملات العقارية المصممة للمؤسسات الكبيرة. ولتلبية الاحتياجات الفريدة للمؤسسات العقارية الأكبر حجمًا، غالبًا ما تتضمن أنظمة البرامج هذه قدرات متطورة وخيارات تخصيص.

التحليل الإقليمي

أمريكا الشمالية (الولايات المتحدة وكندا والمكسيك)

نظرًا لسوق العقارات القوية في أمريكا الشمالية ، فمن المرجح أن ينمو برنامج إدارة المعاملات العقارية كثيرًا. الولايات المتحدة، التي تعد أكبر سوق في أمريكا الشمالية، تقود النمو من خلال وجود شركات عقارية راسخة واستخدام تقنيات جديدة. تشهد كندا والمكسيك المزيد من النمو في السوق، مدفوعًا بمزيد من الاستثمارات العقارية والحاجة إلى عمليات صفقة مبسطة. في هذه المنطقة، تهيمن شركات البرمجيات الكبيرة على السوق والتي تقدم مجموعة واسعة من الحلول لتلبية احتياجات وكلاء العقارات والوسطاء والمطورين.

أوروبا (ألمانيا والمملكة المتحدة وفرنسا وإيطاليا وروسيا وإسبانيا وما إلى ذلك)

إن الطلب على رقمنة وأتمتة العمليات العقارية يدفع النمو المطرد في برامج إدارة المعاملات العقارية الأوروبية. يأتي معظم السوق في هذا المجال من ألمانيا والمملكة المتحدة وفرنسا. أسواق العقارات في هذه البلدان راسخة، وهي تستخدم التكنولوجيا لتحسين كفاءتها. تُستخدم برامج إدارة المعاملات العقارية أيضًا في إيطاليا وروسيا وإسبانيا لتسهيل شراء وبيع الأراضي. في أوروبا، يتألف سوق البرمجيات من شركات عالمية ومحلية تقدم حلولاً مخصصة لتلبية احتياجات المنطقة.

آسيا والمحيط الهادئ (الصين واليابان وكوريا والهند وأستراليا وجنوب شرق آسيا وغيرها)

تشهد برامج إدارة المعاملات العقارية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ نموًا كبيرًا. وذلك لأن المدن تنمو بسرعة، ويستثمر الناس المزيد في العقارات، ويستخدمون التقنيات الرقمية. وتأتي معظم السوق في هذه المنطقة من الصين واليابان والهند. وتعد الصين أكبر سوق بسبب ازدهار أعمال العقارات فيها. كما تشهد دول جنوب شرق آسيا مثل سنغافورة وماليزيا وتايلاند نموًا في أسواق العقارات لديها مع جذب الاستثمارات الأجنبية. ويضم سوق البرامج في هذه المنطقة شركات عالمية ومحلية تقدم حلولاً تلبي الاحتياجات المختلفة للمنطقة.

أمريكا الجنوبية (البرازيل والأرجنتين وكولومبيا وغيرها)

تشهد برامج إدارة المعاملات العقارية في أمريكا الجنوبية نموًا مطردًا. وذلك لأن صناعة العقارات أصبحت أكثر دراية بالتكنولوجيا وتحتاج إلى طرق أفضل للتعامل مع المعاملات. تعد البرازيل أكبر سوق في المنطقة، وسوق العقارات المتنامية واستخدام الحلول الرقمية يدفعان النمو. كما تشهد الأرجنتين وكولومبيا نموًا في أسواق العقارات الخاصة بهما مع عملهما على جعل أنظمتهما أكثر حداثة. توجد شركات برمجيات محلية وأجنبية في هذا الجزء من العالم تقدم حلولاً تناسب احتياجات سوق أمريكا الجنوبية.

الشرق الأوسط وأفريقيا (جنوب أفريقيا والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وغيرها)

تشهد برمجيات إدارة المعاملات العقارية في الشرق الأوسط وأفريقيا نموًا مطردًا بسبب ضخ المزيد من الأموال في صناعة العقارات، واستخدام المزيد من الحلول القائمة على التكنولوجيا. وتعد الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية أكبر المساهمين في السوق في هذا المجال. وذلك لأن أعمال العقارات فيهما تنمو، وتعمل حكومتاهما على جعل المعاملات العقارية رقمية. كما تشهد سوق جنوب أفريقيا نموًا أيضًا، وذلك بفضل نمو المدن والمرافق الأفضل. ويضم السوق في هذه المنطقة شركات برمجيات عالمية ومحلية تقدم حلولاً تلبي الاحتياجات المحددة لأسواق العقارات في الشرق الأوسط وأفريقيا.

اللاعبون الرئيسيون

1. بروكيرمنت
2. تكنولوجيات الذئب الوحيد
3. دوتلوب
4. ساحة العرعر
5. خدمات إدارة المستثمرين
6. سكاي سلوب
7. ريالتي باك أوفيس
8. ويب ايه بي اكس
9. قاعدة الملكية
10. النفور
11. الرصاص إلى الفعل
12. خط أنابيب بلا ورق
13. برنامج ايلك
14. ريسيو
15. سمسار سومو
16. بساطة الشكل
17. نيتي.فر
18. مكان
19. سولويب
20. نيكست
    
    

التطورات الأخيرة

يونيو 2021 - كشفت شركة Lone Wolf Technologies عن إصدار حل نماذج جديد لمعاملات Lone Wolf. يمنح هذا الحل أكثر من 665000 وكيل في الولايات المتحدة القدرة على إنشاء نماذج وعقود مبتكرة وذكية وسهلة الاستخدام. تقول الشركة إن حل النماذج الجديد الخاص بها يجمع بين النماذج والمستندات وجهات الاتصال وتفاصيل العرض وتفاصيل القائمة والتوقيعات في واجهة واحدة سهلة الاستخدام. كما يستخدم تقنية التعلم الآلي لتحسين كتابة العقود وتقديم اقتراحات ذكية.